KPR Kendali OCBC NISP – Memanfaatkan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR akan memudahkan banyak orang mendapatkan hunian impian secara cepat. Salah satu pilihan hybrid yang sedang diminati adalah KPR Kendali OCBC NISP karena memberikan pengendalian penuh terhadap suku bunganya.
KPR Kendali OCBC NISP mampu menggunakan sampai dengan 80% saldo tabungan untuk meringankan bunga harian sehingga cicilannya bisa lebih sedikit. Layaknya KPR Bank Jatim, OCBC NISP juga memberikan tenor cicilan panjang sampai dengan 25 tahun.
Kemudian KPR Kendali OCBC NISP memberikan fasilitas pembiayan mulai dari 50 juta sampai maksimal 15 milyar rupiah sehingga jumlahnya sangat besar. Selain itu debitur juga bisa memilih jenis properti meliputi rumah, ruko, rukan, rumah usaha, rumah multiguna, SOHO maupun apartemen.
Pinjamannya akan cepat lunas karena menggunakan porsi pokok yang lebih besar. Selain itu kamu tidak perlu kawatir karena tabungan tidak di hold ataupun ditahan sehingga tetap bisa dipakai untuk berbagai jenis transaksi.
Apa itu KPR Kendali?
KPR kendali adalah kredit pemilikan rumah yang terdapat gabungan ataupun bundling antara pinjaman dan juga tabungan sehingga membuat nasabah bisa mengendalikan buka serta tenor pinjaman lewat saldo tabungannya. Dengan gabungan KPR maka porsi tabungan bisa secara otomatis mengurangi beban cicilan serta suku bunga pinjaman.
Memang KPR OCBC NISP review cukup kompetitif karena memberikan suku bunga yang bisa saja turun mengikuti saldo tabungan debitur. Bisa dipakai untuk tujuan pembelian rumah jenis primary maupun secondary.
Namun perlu diperhatikan saat cara pelunasan KPR OCBC NISP karena jika dilakukan diawal maka akan ada biaya penalti yang harus dibayarkan. Kemudian ketika ada keterlambatan pembayaran atau tunggakan maka langsung dicatat pada sistem SLIK OJK.
Suku Bunga KPR OCBC NISP Kendali
Pada dasarnya KPR Kendali OCBC NISP memiliki bunga fixed, eketif dan juga floating dimana menyesuaikan dengan jumlah saldo tabungan debitur. Memang benefit menyimpan saldo berapapun nominalnya akan diperhitungkan dalam pinjaman.
Kemudian saldo mengendap tabungan 80% memiliki harga setara dengan suku bunga dimana dipakai untuk mengurangi porsi bunga angsuran. Lebih jelasnya untuk suku bunga KPR OCBC NISP simak pada tabel dibawah ini.
| Jenis Bunga | Suku Bunga | Tenor |
|---|---|---|
| Suku Bunga (Fixed & Float) | 5,50% | Fixed 1 tahun |
| Effektif | 6,50% | Fixed 2 tahun |
| 6,50% | Fixed 3 tahun | |
| 13,75% | floating | |
| Suku Bunga Fixed all Tenor | 10,50% | jangka waktu kredit 2 tahun |
| Effektif | 10,00% | jangka waktu kredit 3 tahun |
Biaya KPR
Seperti halnya KTA ANZ, produk KPR Kendali OCBC NISP juga memiliki sistem biaya yang dikenakan kepada debiturnya. Biaya yang ada termasuk administrasi, denda, notaris, penalti, akta pengikatan kredit, asuransi maupun provisi.
Besarannya sudah ditentukan pihak OCBC NISP dimana memang untuk tiap nasabah ada yang berbeda. Semuanya menyesuaikan dengan kebijakan internal Bank OCBC NISP dan juga rekanannya, sebagai gambaran simak ditabel berikut.
| Jenis Biaya | Biaya |
|---|---|
| Admin | Tenor < 10 tahun : 0,1% x plafond kredit (minimal Rp.250.000) Tenor ≥ 10 tahun : 0,1% x plafond kredit (minimal Rp.500.000) |
| Akta Pengikatan Kredit | Sesuai kebijakan internal Bank |
| Denda | 0,1% perhari dari total tagihan |
| Notaris | Menyesuaikan tarif asuransi rekanan Bank OCBC NISP |
| Penalti | 3% dari nominal pelunasan |
| Penyimpanan Sertifikat | Sesuai tarif Safe Deposit Box atau SDB jika agunan tidak diambil selama 30 hari sesudah pelunasan |
| Premi Asuransi | Menyesuaikan tarif asuransi rekanan Bank OCBC NISP |
| Provisi | Tenor ≤ 10 tahun : 1% x plafond kredit Tenor > 10 tahun : 1,5% x plafond kredit |
| Taksasi | Rp.750.000 menyesuaikan biaya KJPP |
Syarat Pengajuan KPR
Sebagai debitur yang ingin mengajukan KPR Kendali OCBC NISP kalian wajib melengkapi syarat dan juga dokumen yang dibutuhkan. Kurang lebih memang persyaratan pengajuan sama seperti produk KPR dari bank lainnya sehingga cukup mudah dipenuhi.
Karena KPR Kendali OCBC NISP diperuntukkan bagi karyawan, pengusaha maupun profesional maka akan ada dokumen resmi yang dijadikan agunan. Supaya kalian lebih jelas simak persyaratan KPR Kendali OCBC NISP dibawah ini.
Syarat Umum
- Warga Negara Indonesia
- Mempunyai pendapatan tetap.
- Usia minimal 21 tahun ataupun sudah menikah.
- Untuk karyawan usia maksimal 58 tahun saat kredit berakhir.
- Untuk pengusaha dan profesional usia maksimal 70 tahun saat kredit berakhir.
Syarat Dokumen
| Jenis Dokumen | Karyawan | Pengusaha | Profesional |
|---|---|---|---|
| Formulir pengajuan KPR dengan tanda tangan calon Debitur | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy KTP Pemohon dan Suami/Istri | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy Kartu Keluarga | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy Akta Nikah/Cerai/Pisah Harta | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy NPWP | ✔ | ✔ | ✔ |
| Surat pernyataan fasilitas kredit | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy surat keterangan kerja | ✔ | ✖ | ✖ |
| Bukti pelunasan uang muka/down payment | ✔ | ✔ | ✔ |
| Rekening tabungan/rekening Koran | 3Bulan | 6Bulan | 6Bulan |
| Slip gaji asli 1 bulan terakhir | ✔ | ✖ | ✖ |
| Surat Perintah Kerja 1 tahun/sedang berjalan | ✖ | ✔ | ✖ |
| Fotocopy Surat Keterangan Domisili/SIUP/TDP/NIB | ✖ | ✔ | ✖ |
| Fotocopy SIP(Surat Ijin Praktek)/SK Pengangkatan | ✖ | ✖ | ✔ |
Simulasi KPR Kendali OCBC NISP
Setelah mengetahui semua syarat pengajuannya kalian tinggal melakukan pengajuan secara langsung di kantor bank OCBC NISP. Kemudian untuk perhitungannya kalian bisa memanfaatkan KPR OCBC simulasi melalui website resminya.
Kamu bisa mengatur sendiri jumlah uang muka, tenor dan juga nominal pembiayaan yang dibutuhkan. Kemudian dari simulasi akan didapatkan hasil angsuran perbulan kemudian total pengembalian dana selama tenor berlaku.
1. Buka website simulasi KPR OCBC NISP kemudian muncul tampilan seperti dibawah ini. Lanjutkan dengan tekan Mulai Simulasi
2. Silahkan kalian pilih tenor dengan geser slidenya, kemudian masukkan dana saat ini ataupun besaran uang muka. Lanjutkan memasukkan return tahunan dan juga penghasilan perbulan.
3. Pastikan semua informasi yang dimasukkan sudah sesuai kemudian tekan Hitung
4. Akan tampil informasi pembiayaan berupa angsuran perbulan, total pelunasan dan lainnya.
Kesimpulan
Perlu diperhatikan Bank OCBC NISP memiliki hak penuh untuk mengambil alih agunan ketika debitur tidak membayar angsuran ataupun memiliki tunggakan menyesuaikan perjanjian kredit. Bisa diambil kesimpulan KPR Kendali OCBC NISP memang memudahkan debitur mendapatkan properti bunga rendah dengan bantuan saldo tabungan.
Selain itu KPR Kendali OCBC NISP termasuk memiliki biaya administrasi yang minim sehingga tidak akan membuat debitur rugi. Sekian pembahasan KPR Kendali dari rkonline.id, semoga kalian bisa menjadikannya referensi.