KPR Griya Monas – Banyak orang menginginkan rumah ataupun jenis properti tertentu namun mengalami kesulitan mengingat harganya cukup tinggi. Dengan hadirnya KPR akan membantu mewujudkan impian untuk mendapatkan hunian sesuai keinginan masing masing pihak.
KPR Griya Monas menjadi salah satu pilihan karena memiliki persyaratan yang mudah untuk dipenuhi calon debitur. Seperti halnya KPR Kendali OCBC NISP, terdapat pilihan tenor panjang sehingga membuat biaya cicilan perbulan lebih ringan.
Bunga KPR Bank DKI mampu bersaing dengan lembaga perbankan lainnya dimana akan memberikan keringanan angsuran bagi debitur. Kalian juga dapat memilih berbagai jenis properti untuk dicicil menyesuaikan rencana keuangan.
Kemudian KPR Griya Monas dapat diambil pegawai negeri, karyawan, pengusaha maupun profesional. Selain membeli properti KPR Griya Monas juga dapat dipakai untuk memenuhi kebutuhan renovasi berbagai jenis bangunan.
Apa itu KPR Griya Monas
KPR Griya Monas adalah produk kredit atau pembiayaan properti dari Bank DKI dimana diberikan bagi perseorangan dan perusahaan. Jenis properti yang diberikan pembiayaan meliputi rumah susun, tapak, ruko, rukan serta kebutuhan konsumtif seperti renovasi bangunan.
Kelebihan KPR Griya Monas adalah memiliki suku bunga yang stabil sehingga cicilannya akan tetap tanpa ada perubahan. Kemudian kalian bisa menggunakannya untuk membeli rumah baru/primary, rumah inden, rumah seken/secondary, refinancing KPR, take over KPR dari bank lain dan juga renovasi bangunan.
Dengan cakupan KPR Griya Monas yang cukup luas akan memudahkan debitur memenuhi semua kebutuhan dalam satu layanan. Kemudian nominal pembiayaannya mulai dari Rp.25.000.000 sampai dengan maksimal Rp.5.000.000.000.
Biaya & Bunga KPR Bank DKI
Bisa dikatakan nominal pinjaman Bank DKI untuk KPR memang sangat besar kemudian kalian akan diberikan tenor antara 1 hingga maksimal 5 tahun. Terdapat pilihan suku bunga 10,50% Fixed 1 tahun
dan juga 11,50% Fixed 2 tahun dimana dapat dipilih sesuai kemampuan angsuran.
Kamu juga dapat memperoleh kemudahan karena pencairannya hanya memakan waktu 14 hari kerja. Kemudian kelebihan lainnya dari KPR Griya Monas adalah minim biaya admin sehingga tidak akan banyak potongannya seperti dibawah ini.
| Suku Bunga | 10,50% Fixed 1 tahun 11,50% Fixed 2 tahun |
| Biaya Provisi | 1% dari nominal KPR |
| Biaya admin | Rp.250.000 |
| Biaya Asuransi | Menyesuikan ketentuan rekanan |
| Biaya taksasi internal | Sesuai ketentuan Bank DKI |
| Denda | Mengikuti ketentuan |
| Jenis biaya lainnya | Taksaksi agunan, notaris, balik nama, pengikatan agunan, materai |
Memang perhitungan biaya akan mengikuti ketentuan penuh dari Bank DKI dan juga rekanannya sehingga untuk tiap pengguna dikenakan nominal berbeda. Selain itu kalian juga dapat memperoleh pembiayaan maksimum dengan angka 70% dari harga bangunan.
Syarat KPR Griya Monas
Dari semua biaya diatas bisa dikatakan KPR Griya Monas memang sudah memiliki aturan tersendiri untuk tiap debitur berdasarkan profesinya. Namun jangan kawatir karena nominalnya masih termasuk wajar dan tidak akan merugikan debitur.
Kamu tidak perlu kawatir karena syarat pengajuan KPR Griya Monas dapat dipenuhi dengan cukup mudah. Pastinya semua kalangan dapat mengajukan KPR Griya Monas asalkan memenuhi ketentuan yang berlaku.
Kemudian kalian juga perlu menyiapkan beberapa dokumen untuk bisa mengajukan KPR Griya Monas. Pada dasarnya dokumen yang dibutuhkan memang akan dibedakan berdasarkan profesi dari debitur, lebih jelasnya simak dibawah ini.
Persyaratan Umum
- Warga Negara Indonesia atau WNI yang berdomisili di Indonesia
- Profesi sebagai CPNS/PNS Pemprov DKI Jakarta, karyawan dengan penghasilan tetap, profesional dan pengusaha.
- Usia minimal 21 tahun ataupun telah menikah.
- Usia maksimal karyawan mengikuti waktu pensiun di perusahaan bekerja
- Usia maksimal profesional mengikuti ketentuan masa pensiun dari instansi
- Usia maksimal pengusaha 65 tahun
Persyaratan Dokumen
Syarat dokumen yang dibutuhkan memang berbeda jumlahnya bagi tiap debitur karena melihat dari profesinya. Paling sedikit memang syarat untuk karyawan tetap, namun semuanya wajib dipenuhi supaya proses pengajuan berjalan dengan lancar.
| Dokumen | Karyawan | Profesional | Pengusaha |
|---|---|---|---|
| Brosur unit properti & harga jual | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC kartu keluarga (KK) | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC rekening koran perusahaan 3 bulan terakhir | ✖ | ✖ | ✔ |
| FC SK pengangkatan pegawai & SK terakhir/Surat Keterangan bekerja & jabatan terakhir | ✔ | ✖ | ✖ |
| FC surat nikah/cerai/perjanjian perkawinan | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC surat pesanan unit/SPJB/PPJB | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC tabungan/rekening koran 3 bulan terakhir | ✔ | ✔ | ✔ |
| Formulir pengajuan KPR Griya Monas | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy akte pendirian perusahaan, perubahan & pengesahan | ✖ | ✖ | ✔ |
| Fotocopy ijin praktek/profesi | ✖ | ✔ | ✖ |
| Fotocopy KK & Surat Nikah/Cerai penjual | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy KTP pemohon & suami/istri | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy KTP suami/istri penjual | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy kwitansi tanda jadi/DP/pelunasan pembelian | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy NPWP Perusahaan /SPT terakhir plafon diatas Rp50.000.000 | ✖ | ✖ | ✔ |
| Fotocopy NPWP Pribadi/SPT PPh 21 plafon > Rp50.000.000 | ✔ | ✖ | ✔ |
| Fotocopy sertipikat, IMB & PBB | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotocopy surat ijin usaha | ✖ | ✖ | ✔ |
| Fotocopy Tanda Daftar Perusahaan (TDP)/surat keterangan domisili tempat usaha | ✖ | ✖ | ✔ |
| Laporan keuangan (neraca & rugi laba) minimum 2 tahun terakhir | ✖ | ✖ | ✔ |
| Pas photo pemohon & suami/istri 4X6 2 lembar | ✔ | ✔ | ✔ |
| Rencana Anggaran Biaya renovasi | ✔ | ✔ | ✖ |
| Slip gaji/surat keterangan penghasilan | ✔ | ✖ | ✖ |
| Surat keterangan domisili | ✔ | ✔ | ✔ |
| Surat keterangan penghasilan profesi | ✖ | ✔ | ✖ |
| Surat penawaran harga | ✔ | ✔ | ✔ |
| Surat Pernyataan fasilitas KPP | ✔ | ✔ | ✔ |
Tabel Angsuran KPR Bank DKI
Selain syarat pengajuan KPR Griya Monas kamu juga wajib melihat tabel angsuran KPR Bank DKI untuk mendapatkan besaran cicilan perbulan. Seperti yang kalian tahu terdapat pilihan suku bunga 10,50% Fixed 1 tahun dan juga 11,50% Fixed 2 tahun.
Apabila perhitungan dilakukan diluar dari beban biaya transaksi maka akan didapatkan nominal cicilan perbulannya. Sebagai contohnya nominal pinjaman KPR sebesar Rp.100.000.000 kemudian uang muka yang disiapkan sebesar Rp.20.000.000.
Kemudian debitur dapat memilih tenor mulai dari 1 sampai dengan 15 tahun. Maka untuk cicilan perbulan akan dibedakan berdasarkan pada suku bunga KPR seperti yang tercantum pada tabel dibawah ini.
| Tenor (tahun) | Cicilan Fixed 1 Tahun Perbulan | Cicilan Fixed 2 Tahun Perbulan |
|---|---|---|
| 1 | Rp.7.051.888 | Rp.7.089.204 |
| 2 | Rp.3.710.083 | Rp.3.747.225 |
| 3 | Rp.2.600.195 | Rp.2.638.081 |
| 4 | Rp.2.048.270 | Rp.2.087.121 |
| 5 | Rp.1.719.512 | Rp.1.759.409 |
| 6 | Rp.1.502.318 | Rp.1.543.292 |
| 7 | Rp.1.348.854 | Rp.1.390.917 |
| 8 | Rp.1.235.201 | Rp.1.278.350 |
| 9 | Rp.1.148.069 | Rp.1.192.293 |
| 10 | Rp.1.079.480 | Rp.1.124.764 |
| 11 | Rp.1.024.357 | Rp.1.070.680 |
| 12 | Rp.979.313 | Rp.1.026.653 |
| 13 | Rp.942.002 | Rp.990.334 |
| 14 | Rp.910.747 | Rp.960.044 |
| 15 | Rp.884.319 | Rp.934.552 |
Kesimpulan
Secara langsung KPR Griya Monas memang menawarkan kemudahan bagi debitur dalam mendapatkan hunian impian. Dengan sistem cicilan bunga ringan akan membuat beban angsuran bulanan menjadi dapat dijangkau semua kalangan.
Bagi debitur juga dapat memilih berbagai jenis properti ataupun menggunakan pembiayaannya untuk take over, refinancing serta renovasi bangunan. Demikian pembahasan dari rkonline.id, semoga dapat membantu kalian mendapatkan produk KPR terbaik.