KPR BSI Griya Hasanah 2022 : Syarat, Simulasi & Tabel Angsuran

KPR BSI Griya Hasanah – Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah atau KPR mampu memudahkan tiap debitur mendapatkan pembiayaan untuk berbagai jenis properti. Salah satu yang mulai banyak dikenal adalah KPR BSI Griya Hasanah karena menawarkan nominal angsuran terjangkau.

KPR BSI Griya Hasanah termasuk kedalam FLPP atau Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan yang berasal dari Bank Syariah Indonesia. Seperti KPR BTN Platinum iB, BSI Griya Hasanah menggunakan prinsip syariah sehingga sesuai dengan kaidah islami.

Angsuran KPR BSI Griya Hasanah akan menyesuaikan margin harga rumah serta tenor yang diambil debitur sehingga perhitungannya lebih rendah. Kalian bisa melakukan pembelian rumah baru, second, ruko, rukan, apartemen, tanah kavling siap bangun, mendapatkan pembiayaan renovasi, refinancing dan take over dari bank lainnya.

Debitur bisa mendapatkan plafond dana sampai dengan 5 miliar rupiah dimana jumlahnya sangat besar. Semua kalangan dapat mengajukan KPR BSI Griya Hasanah dengan berbagai jenis pekerjaan seperti karyawan, pengusaha maupun profesional.

Syarat KPR BSI

Keuntungan lainnya adalah kalian bisa mengajukan cicilan sampai maksimal 30 tahun sehingga membuat angsuran perbulan lebih ringan. Karena menggunakan prinsip syariah maka kepemilikan rumah atau bangunan akan terbebas dari riba.

Kemudian untuk syarat pengajuan KPR BSI Griya Hasanah dapat dipenuhi secara mudah. Hal ini menyebabkan proses pengajuannya lebih cepat sehingga semua kalangan dapat memperoleh KPR dengan cicilan ringan.

Dengan syarat utama memiliki pekerjaan dan juga penghasilan tetap maka semua orang bisa mengambil KPR BSI Griya Hasanah. Kemudian untuk persyaratan lengkapnya baik kriteria maupun dokumennya silahkan simak dibawah ini.

Syarat Umum

  • Warga Negara Indonesia atau WNI.
  • Berusia 21 sampai 60 tahun saat pengajuan.
  • Mempunyai pekerjaan tetap.
  • Penghasilan tetap tiap bulannya.
  • Untuk karyawan atau pegawai sudah bekerja minimal 1 tahun sedangkan profesional atau pengusaha usahanya berjalan minimal 2 tahun.
  • Domisili pada wilayah layanan BSI.
  • Mempunyai rekening BSI, yang belum memiliki bisa membukanya di cabang terdekat.

Syarat Dokumen

  • Mengisi formulir pengajuan KPR BSI Hasanah kemudian tanda tangan.
  • Fotocopy KTP pemohon & pasangan.
  • Fotocopy Kartu Keluarga/KK
  • Fotocopy akta nikah/cerai
  • Fotocopy slip gaji/surat keterangan penghasilan
  • Fotocopy rekening tabungan 3 bulan terakhir
  • Fotocopy rekening listrik
  • Fotocopy dokumen properti mencakup SHM/SHGB, IMB & denah
  • Pengusaha mencantumkan SIUP/TDP/Akta pendirian
  • Profesional mencantumkan SIP/Surat izin praktik.
  • Untuk take over KPR BSI Griya Hasanah menyertakan salinan akta pembelian rumah berasal dari notaris

Biaya KPR Griya Hasanah

Berikutnya adalah biaya yang harus dikeluarkan ketika mengambil KPR BSI Griya Hasanah. Baik biaya take over KPR BSI maupun pembiayaan kurang lebih akan sama karena menyesuaikan dari ketentuan Bank Syariah Indonesia.

Pada saat mengambil kredit pemilikan rumah kalian akan dikenakan biaya admin, appraisal, asuransi, notaris dan juga uang muka. Masing masing memiliki nilai yang berbeda, lebih lengkapnya simak pada tabel dibawah ini.

Admin1% dari plafon
AppraisalPlafon < Rp.1.500.000.000 = Gratis    
Plafon > Rp.1.500.000.000 = Rp.1.000.000 – Rp.2.000.000
Asuransi JiwaMengikuti usia pdebitur
Asuransi KebakaranMenyesuaikan hasil appraisal
NotarisMengikuti harga rumah
Uang muka/DP15% dari plafon

Simulasi BSI Griya Hasanah

simulasi BSI Griya Hasanah

Memang tersedia fasilitas simulasi KPR BSI namun hanya secara global untuk semua produk pembiayaan. Jadi memang simulasi bsi griya hasanah belum ada fasilitasnya, namun kalian bisa memasukkan parameter cicilannya sesuai kriteria supaya mendapatkan cicilan perbulan.

  • Masuk ke laman simulasi KPR BSI maka muncul tampilannya seperti diatas.
  • Pada fitur khusus pilih reguler, lanjutkan mengisi harga properti sesuai plafond yang akan kalian ambil.
  • Pilih tenor/jangka waktu cicilannya, lanjutkan masukkan pendapatan bulanan kalian.
  • Kemudian pada bagian DP isikan dengan 15% sesuai ketentuan KPR BSI Griya Hasanah.
  • Dibagian bawahnya akan muncul nominal angsuran perbulan

Tabel Angsuran KPR BSI Griya Hasanah

Kemudian berikutnya kalian bisa melihat tabel angsuran KPR BSI dimana menawarkan besaran cicilan berdasarkan tenor dan juga margin efektifnya. Berbeda dengan KPR Griya Monas, kalian bisa mendapatkan tenor lebih panjang mencapai maksimal 30 tahun.

Lalu dari tabel KPR BSI Griya Hasanah kalian juga bisa mendapatkan informasi mengenai berapa saja plafon kredit yang dapat diambil. Memang pada tabel dibawah ini diluar promo BSI Griya Hasanah sehingga nominalnya akan standara mengikuti ketentuan Bank Syariah Indonesia.

Tabel KPR BSI Griya Hasanah Single

PlafondSingle 5 TahunSingle 10 TahunSingle 15 TahunSingle 20 TahunSingle30 Tahun
Margin Effektif8,50%9,00%9,00%9,50%11,00%
100.000.0002.051.6531.266.7571.014.266932.131.19952.323
200.000.0004.103.3062.533.5152.028.5331.864.2621.904.646
300.000.0006.154.9593.800.2733.042.7992.796.3932.856.970
400.000.0008.206.6125.067.0304.057.0663.728.5243.809.293
500.000.00010.258.2656.333.7885.071.3324.660.6554.761.616
600.000.00012.309.9187.600.5466.085.5995.592.7875.713.940
700.000.00014.361.5718.867.3047.099.8666.524.9186.666.263
800.000.00016.413.22510.134.0618.114.1327.457.0497.618.587
900.000.00018.464.87811.400.8199.128.3998.389.1808.570.910
1.000.000.00020.516.53112.667.57710.142.6659.321.3119.523.233
1.100.000.00022.568.18413.934.33511.156.93210.253.44310.475.557
1.200.000.00024.619.83715.201.09212.171.19911.185.57411.427.880
1.300.000.00026.671.49016.467.85013.185.46512.117.70512.380.204
1.400.000.00028.723.14317.734.60814.199.73213.049.83613.332.527
1.500.000.00030.774.79619.001.36615.213.99813.981.96714.284.850
1.600.000.00032.826.45020.268.12316.228.26514.914.09915.237.174
1.700.000.00034.878.10321.534.88117.242.53115.846.23016.189.497
1.800.000.00036.929.75622.801.63918.256.79816.778.36117.141.821.
1.900.000.00038.981.40924.068.39719.271.06517.710.49218.094.144
2.000.000.00041.033.06225.335.15420.285.33118.642.62319.046.467
2.500.000.00051.291.32831.668.94325.356.66423.303.27923.808.084
3.000.000.00061.549.59338.002.73230.427.99727.963.93528.569.701
3.500.000.00071.807.85944.336.52035.499.33032.624.59133.331.318
4.000.000.00082.066.12550.670.30940.570.66337.285.24738.092.935
4.500.000.00092.324.39057.004.09845.641.99641.945.90342.854.552
5.000.000.000102.582.65663.337.88650.713.32946.606.55947.616.169

Tabel KPR BSI Griya Hasanah

Plafond15Tahun15Tahun20Tahun20Tahun30Tahun30Tahun
Margin Effektif4.50%11.50%4.50%11.50%4.50%11.50%
CicilanTahun 1-3Tahun 4-15Tahun 1-3Tahun 4-20Tahun 1-3Tahun 4-30
100,000,000764,9931,090,799632,6491,007,284506,685953,150
200,000,0001,529,9862,181,5991,265,2982,014,5681,013,3701,906,301
300,000,0002,294,9793,272,3981,897,9483,021,8531,520,0552,859,451
400,000,0003,059,9734,363,1982,530,5974,029,1372,026,7413,812,602
500,000,0003,824,9665,453,9983,163,2465,036,4212,533,4264,765,752
600,000,0004,589,9596,544,7973,795,8966,043,7063,040,1115,718,903
700,000,0005,354,9537,635,5974,428,5457,050,9903,546,7976,672,054
800,000,0006,119,9468,726,3975,061,1958,058,2754,053,4827,625,204
900,000,0006,884,9399,817,1965,693,8449,065,5594,560,1678,578,355
1,000,000,0007,649,93210,907,9966,326,49310,072,8435,066,8539,531,505
1,100,000,0008,414,92611,998,7956,959,14311,080,1285,573,53810,484,656
1,200,000,0009,179,91913,089,5957,591,79212,087,4126,080,22311,437,806
1,300,000,0009,944,91214,180,3958,224,44113,094,6976,586,90912,390,957
1,400,000,00010,709,90615,271,1948,857,09114,101,9817,093,59413,344,108
1,500,000,00011,474,89916,361,9949,489,74015,109,2657,600,27914,297,258
1,600,000,00012,239,89217,452,79410,122,39016,116,5508,106,96415,250,409
1,700,000,00013,004,88518,543,59310,755,03917,123,8348,613,65016,203,559
1,800,000,00013,769,87919,634,39311,387,68818,131,1189,120,33517,156,710
1,900,000,00014,534,87220,725,19312,020,33819,138,4039,627,02018,109,860
2,000,000,00015,299,86521,815,99212,652,98720,145,68710,133,70619,063,011
2,500,000,00019,124,83227,269,99015,816,23425,182,10912,667,13223,828,764
3,000,000,00022,949,79832,723,98918,979,48130,218,53115,200,55928,594,517
3,500,000,00026,774,76538,177,98722,142,72835,254,95317,733,98533,360,270
4,000,000,00030,599,73143,631,98525,305,97540,291,37520,267,41238,126,022
4,500,000,00034,424,69849,085,98328,469,22145,327,79722,800,83842,891,775
5,000,000,00038,249,66449,904,08331,632,46850,364,21925,334,26547,657,528

Kesimpulan

Sayangnya dari pengalaman KPR BSI, Griya Hasanah memang belum mendukung sistem pengajuan online sehingga debitur harus mengurusnya sendiri ke kantor Bank Syariah Indonesia. Kemudian soal fitur simulasi cicilannya memang masih bisa menggunakan fasilitas dari BSI namun kurang lengkap dan juga akurat.

Meskipun begitu KPR BSI Griya Hasanah tetap jadi pilihan terbaik karena memberikan cicilan ringan setiap bulannya bagi debitur. Demikian pembahasan mengenai KPR BSI Griya Hasanah dari rkonline.id, semoga bisa jadi referensi untuk kalian.

Laksono

Seorang Karyawan Bank di Salah Satu Bank Swasta Ternama di Indonesia. Dan Sekarang Sedang Melanjutkan Kuliah Magister di Perguruan Tinggi Swasta. Selain Aktif Menjadi Penulis di RKOnline.id, Saya Juga Sering Posting di Beberapa Forum Perbankan Terkenal di Indonesia.

Related Articles

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.